北京典方建设工程咨询有限公司受北京首都国际机场股份有限公司委托，承担北京首都国际机场股份有限公司运行控制中心机坪管制室及配套用房物业服务项目谈判采购。欢迎符合本谈判文件条件的应答人前来参与。
1.项目编号：AJT2026001/DFA-BS05-DL-20260673
2.采购内容：首都机场东区塔台机坪管制室及配套用房物业服务。详见谈判采购文件第三章。
3.服务期限：自合同签订之日起3年。
4.合格的应答人
1)遵守中华人民共和国和北京市的有关法律、法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定中对合格应答人的要求；
2)在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册，具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；
3)应答人自2023年1月1日至谈判截止日止，须具有至少1个合同金额在100万元人民币（含）以上的物业类服务项目业绩，须提供证明材料并加盖应答人公章（提供证明材料包括但不限于：合同首尾页，项目范围和内容，合同年限，合同金额，项目起止时间，双方签字页，各页需加盖应答人公章，如所提供的合同无法体现以上内容，需提供用户证明文件证明以上内容并加盖用户公章）；
4)应答人须提供2024年或2025年的经会计师事务所或审计机构审计的年度审计报告(须盖有审计单位公章，并且包括审计报告和财务报表两部分的报告，复印件加盖应答人公章)；
5)应答人须提供税款所属时间为2025年5月至递交应答文件截止时间期间的任意连续三个月的完税证明（复印件加盖应答人公章）；
6)应答人须提供所属时间为2025年5月至递交应答文件截止时间期间的任意连续三个月的社会保障金缴纳记录（复印件加盖应答人公章）；
7)应答人须提供拟派本项目经理的由应答人为其缴纳的任意连续六个月（缴费起始年月和截止年月在2025年5月至递交应答文件截止时间期间）的个人社保记录、与应答人签订的劳动合同（须提供上述材料复印件并加盖应答人公章）；
8)本项目不接受应答人在过去三年内出现以下任一情况：
a）因安全生产事故责任受到行政处罚的；
b）重大税收违法案件当事人或纳税信用级别评定为D级的；
c）纳入工商经营异常名录、严重违法失信企业名单或纳入失信被执行人名单的。
应答人须提供加盖公章的承诺函原件，承诺其不存在上述情况。一经发现与承诺事实不符，取消成交资格并加入北京首都国际机场股份有限公司供应商黑名单，五年内不再予以录用；
9)对进入北京首都国际机场股份有限公司黑名单目录、不诚信供应商名单的，或以往在北京首都国际机场股份有限公司采购项目成交后，由于成交方责任而未签订或未履行合同的应答人，采购人有权拒绝其应答；
10)本项目不接受联合体；
11)应答人的应答不符合法律、法规或谈判文件中规定的其他实质性要求的，其应答将被否决；
12)应答人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位的情况的，不得同时参加本项目。
5.谈判文件售价：人民币0元，售后不退。
6.报名及领取谈判文件时间：2026年5月29日9时00分至2026年6月8日17时00分（法定公休日、法定节假日除外），请以“XX公司报名北京首都国际机场股份有限公司XX项目”为标题发送邮件至dianfangzixun05@126.com，并提供应答人企业营业执照（复印件加盖公章）、单位介绍信原件和被介绍人身份证（复印件加盖公章）。
领取谈判文件地点及方式：本项目需在首都机场采购管理平台（https://cgptmh.bcia.com.cn）供应商业务系统中注册登录，并在本项目界面进行报名并下载领取询比文件，操作流程详见网站服务指南相关文档：https://cgptmh.bcia.com.cn/fwzn/003001/list.html。
7.递交应答文件截止时间：2026年6月23日上午9:30（北京时间），逾期送达或不符合规定的文件恕不接受。
8.谈判时间：2026年6月23日上午9:30（北京时间）
9.谈判地点：应答人应在应答文件递交截止时间前，通过首都机场采购管理平台（https://cgptmh.bcia.com.cn）在线递交经CA签章的应答文件；同时应答人须递交经数字证书签名制作的加密的及不加密应答文件作为备份应答文件【包括纸质版（经数字证书签名的不加密文件用文件制作工具导出PDF文件打印版）和电子版（nBJTF格式和BJTF格式文件用U盘存储）各一份，均应按谈判文件要求密封】，并在应答文件递交截止时间前，携带法人授权书原件、被授权人身份证复印件，现场递交至北京首都国际机场股份有限公司415.2会议室（顺义区四纬路9号中国服务大厦A区）。
10.联系方式：
代理机构：北京典方建设工程咨询有限公司
联 系 人：宋金翼、于雅静、贺建、聂鑫
地　　址：北京市顺义区汇海南路1号翼之城11号楼307室
电　　话：010-60494402/010-60494252
邮    箱：dianfangzixun05@126.com
    采 购 人：北京首都国际机场股份有限公司
    技术异议咨询传真：010-64507552或010-64507553分机号7180
注1：北京典方建设工程咨询有限公司是本项目指定的、唯一的、合法的招标代理机构，并发布此公告。任何个人或机构不得以任何名义转载、修改此公告或利用此公告从事非法活动，违者必究。
注2：只有在北京典方建设工程咨询有限公司购买了本项目谈判文件并填写“购买文件记录”的应答人，才有资格参与谈判。